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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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解舊買新換新保單可能面臨更大風險

投資型保險商品之種類及費用結構有多種型態，且投資相關風險係由保戶承擔，金管會提醒，以「解舊買新」或「借舊買新」方式投保新保單，不僅可能無法獲得更好保障或投資效益，反而可能面臨更多風險。投資型保單得連結標的包括共同基金、金融債券、公司債及結構型商品等，保戶需自行承擔連結標的價值下跌、流動性等多項風險，金管會表示，消費者在投保前應審慎評估保險需求以選擇適合之保單，尤其在決定連結複雜之投資標的前，需確認自己具備相關投資知識及風險承擔能力，勿受到高報酬率誘惑而連結不適合之投資標的。金管會提醒，投資型保單本質為長期性保險契約，以「解舊買新」或「借舊買新」方式投保新保單，不僅可能無法獲得更好保障或投資效益，反而可能面臨更多風險，如舊保單可能因辦理部分解約（提領）造成保單帳戶價值不足致停效而造成保障中斷，另外購買之新保單初期可能須負擔較高之保費費用或解約費用，且附加之健康保險附約會有一定等待期間之保障空窗期等風險。金管會並特別提醒高齡者，在面對招攬人員招攬投資型保險商品時，務必要確認自己是否仍有人壽保險或年金保險（如規劃到90歲才要開始領取年金，是否屬有年金保障需求，不無疑問）之保障需求，且應瞭解每年的壽險保障費用會隨年紀提高或保單帳戶價值投資虧損導致大幅上升，尤其切忌僅因期待投資報酬率可能優於銀行存款利率就決定投保，而忽略投資型保險商品具自負盈虧、且不保證投資收益特性。

文化部文資局澎湖工作營培訓水下文化資產觀覽引導員

文化部文化資產局24日至26日將在PIDC澎湖國際潛水中心辦理3天2夜的「保護水下文化資產觀覽引導員工作營」，脫穎而出的25位資深潛水教練學員將學習水下文化資產相關知識及水下遺址觀覽技能，培訓成為保護水下文化資產觀覽引導員。文資局陳濟民局長表示，臺灣海域蘊藏豐富的水下文化資產，澎湖有4處水下文化資產列冊，水下考古遺址數量居全國之冠。為宣揚水下文化資產保存維護的重要性，文資局已持續舉辦四年潛水人員教育推廣活動，今年度更是加強培訓潛水教練成為水下文化資產觀覽引導員，因此學員們除了課堂學習，還包含筆試及水下實作測驗。期待將來劃設水下文化資產保護區之後，能由本局培訓出正規的水下文化資產觀覽引導員帶領民眾觀覽水下文化資產，成為正規的水下文化資產觀覽引導員。依據我國《水下文化資產保護區劃設及管理辦法》，未來進入水下文化資產保護區，觀覽引導員應均應具備潛水教練合格證明文件及主管機關發給之水下文化資產保護相關講習之課程證明，以確保觀覽引導員均具備水下文化資產相關知識與素養。活動除了教授潛水教練水下文化資產相關法規、知識等，更增加筆試及實作測驗，考試通過者才能授予「水下文化資產保護講習觀覽引導員」講習課程證明。希望培訓活動讓更多潛水教練充實水下文化資產知識，成為種子守護員，達到全面推廣水下文化資產保存，全民共同維護水下文化資產之目的。

停業又賺不到振興券台中KTV業者怒：活不下去了

停業又賺不到振興券台中KTV業者怒：活不下去了訂閱影音：中時新聞網中央將發放千億元振興券，各行業摩拳擦掌搶商機，但KTV業者24日抗議，KTV被列在八大行業，現在無法營業，員工在外面找不到工作，為了疫情，請政府給個正當理由，「幫我照顧員工」，為疫情多等但員工為生存，活不下去了。經發局表示，衛福部21日記者會宣布，8月24日到9月6日維持二級警戒，這段期間仍須關閉場所，包括歌廳、舞廳、KTV、酒家、酒吧、酒店等仍關閉，市府將配合中央相關規定，後續視疫情滾動調整。台中市府24日甫宣布，視聽歌唱場所電子遊戲場、三溫暖等維持暫停營業至9月6日，因疫情暫停數月KTV業者「凍未條」了，下午在台灣大道的KTV旗艦店抗議，哀嘆店家無法營生，還有其他的店陸續送安寧病房，隨時會關門陣亡，經發局表示，由於國內新冠肺炎疫情穩定，中央疫情指揮中心漸進式有條件開放部分營業場所，但考量疫情仍需謹慎因應，衛生福利部8月21日記者會宣布，8月24日到9月6日維持二級警戒，這段期間仍須關閉場所，包括歌廳、舞廳、KTV、酒家、酒吧、酒店等仍關閉，市府將配合中央相關規定，後續視疫情滾動調整。銀櫃KTV董事長江忠融表示，KTV不能營業，員工弱勢沒頭路，政府不救員工，連上千億振興券KTV都沒機會獲得商機，員工不只要活下去，還是為了生存，他十間店每月燒好幾百萬，已賣好幾棟房子，讓員工留守下來清潔，抱怨政府紓困也有沒受惠員工，沒有領紓困金。他的十間KTV店，員工二、三百人，KTV被列八大行業，現在無法營業，員工在外面找不到工作，為疫情請政府給正當理由，「幫我照顧員工」，為疫情多等下去，但員工不是生活是生存活不下去了。江忠融強調，目前讓他們不營業，員工都是弱勢的，一群也沒有高科技的能力也沒有金融業的頭腦，是最無辜最弱勢的一群，每個人後面都有一個需要照顧的家庭，誰替他們發聲？他抨擊，政府告知恐怕有不能營業至年底，準備復業遙無期，發放振興券，難道不是同島一命嗎？「我們被拋棄了。」政府不打算拯救我們業，追隨我們多年的員工，是否政府能有配套措施？江忠融說，我們員工沒科技新貴的技術，沒有金融才子的頭腦，不要說上街抗議，連幫自己能力都没有，就是的清潔、點餐、服務，希望客人在KTV唱時盡興、盡歡。「我們一直不願拉下鐵門」，他表示，因為我們相信同島一命，疫情受控下盼復業，但是我們實在撐不下去了。如果是為了防疫，同島一命他們被迫犧牲，令人百思不得其解。政府振內需產業發放振興券，難道不該讓我們復業嗎？那為什麼要各縣市準備一直加碼發放振興券？希望政府可以給我們理由，一定恪守政府所有防疫規定，也堅守到最後在不能營業期間，拜託政府能積極照顧廣大又弱勢的員工。江忠融指出，中央政府將發放振興券，但KTV至今未解封，他有十家店，共兩三百員工，為了維持員工薪水和管理開銷，這三個月來已賣掉多棟房子維持員工基本開銷。員工難過的説，疫情現在比較緩和，已經開放大部分的場所可以正常營業，但中央流行疫情中心指揮官陳時中說，「不排除我們會關店到年底」，中央已準備下個月開發振興券，他們生意都不能做，憂心員工生計，誰替他們發聲。經發局表示，由於國內新冠肺炎疫情穩定，中央疫情指揮中心漸進式有條件開放部分營業場所，但考量疫情仍需謹慎因應，衛生福利部8月21日記者會宣布，8月24日到9月6日維持二級警戒，這段期間仍須關閉場所，包括歌廳、舞廳、KTV、酒家、酒吧、酒店等仍關閉，市府將配合中央相關規定，後續視疫情滾動調整。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障

大陸力促共同富裕專家建議開徵遺產稅、房地產稅

8月17日召開的中共中央財經委員會第十次會議強調，要研究扎實促進共同富裕問題。第一財經引述中國政法大學教授施正文觀點稱，在促進共同富裕目標下，未來相關稅制會進一步改革，提高直接稅比重，完善相關稅種。施正文指出，比如個稅應該降低勞動所得稅負，調整最高邊際稅率鼓勵創新。加快房地產稅立法和改革試點，房子多、價格貴的人多交稅，發揮收入分配調節作用。可以考慮開徵遺產稅，防止貧富過分懸殊。中共中央財經會議指出，要構建初次分配、再分配、三次分配協調配套的基礎性制度安排，加大稅收、社保、轉移支付等調節力度並提高精準性，擴大中等收入群體比重，增加低收入群體收入，合理調節高收入，取締非法收入，形成中間大、兩頭小的橄欖型分配結構。施正文指出，市場經濟在初次分配中起著基礎性作用，但每個人機遇、稟賦、資源等不一，初次分配後個人收入差異較大，這就需要政府通過稅收、社保、轉移支付等手段來對收入進行調節，促進共同富裕。慈善等第三次分配可以改善收入和財富分配格局。當前大陸稅制結構中，以所得稅等代表的直接稅占比低，而以增值稅、消費稅為代表的間接稅占比高。目前直接稅和間接稅比重大概是3比7。施正文表示，間接稅主要附加在商品價格中，最終是消費者負擔。窮人和富人在商品消費上的稅負是一致的，但由於富人收入高實際負擔低，而窮人收入低實際則負擔高，這加劇了貧富差距。因此間接稅比重高不利於收入分配調節，應該提高直接稅占比，降低間接稅占比，這也是目前國家稅制改革的方向。間接稅占比降低也有利於降低企業負擔。施正文表示，目前中國人財富不少體現在擁有多套房子上。下一步應該加快推進房地產稅立法進程，儘快開徵房地產稅。一般來說只有一兩套房子的老百姓可能不用交房地產稅，對普通老百姓沒什麼影響。但房子越多、價格越貴的富人則需要承擔更多的房地產稅，因此房地產稅能起到收入分配調節作用，特殊情形下還能起到房價調控效果。目前「十四五」規劃明確提出，要推進房地產稅立法。專家分析，繼重慶上海之後，個人住房房產稅試點有望擴圍，為房地產稅立法探路，積累經驗。目前大陸並沒有遺產稅，而且遺產稅也未被列入全國人大立法規劃中。施正文建議，可以考慮研究開徵遺產稅。遺產稅是針對超高收入富人死後留下的遺產徵收的一個稅種，稅率很高，一些國家最高邊際稅率超過50％，這對財富分配有重要調節作用，而且鼓勵年輕人自食其力。同時高額的遺產稅也倒逼富人去做慈善，這也可以促進慈善等社會事業對收入第三次分配的作用。

羅智強要求蔡政府還給陸先生「不偏袒的真相」：不要未查先判

桃園一名陸姓作家接種高端疫苗後隔日猝死，台北市議員羅智強24日表示，他雖然不相信高端、也不相信蔡英文總統，但尊敬陸先生願意為相信的信念付出行動，他要求蔡政府應負起最起碼的良心責任，還陸先生一個不偏袒的真相，也只有真相，才能讓陸先生的犧牲換取多數人的平安。高端疫苗昨天開打，今傳出桃園有一名作家打了高端後結果猝死，相關單位也正深入調查是否與疫苗有關，羅智強今在臉書指出，希望中央流行疫情指揮中心不要未查先判，草率把猝死歸咎陸先生身體不好、暈針，請蔡政府好好的、認真的、嚴肅的、客觀的調查陸先生的死亡。羅智強表示，這個客觀的立場也不只是針對高端，其他疫苗不管是AZ、莫德納、BNT也一樣，這和藍綠、政黨無關，這是政府最起碼該擔起的責任。羅智強要提醒蔡總統，這位陸先生因為相信妳才獻出手臂，陸先生甚至曾說「萬一打了疫苗死了，也只能視為向病毒獻祭，用少數人的犠牲，換取多數人的平安。」羅智強說，他雖然不相信高端，也不相信蔡總統，但仍尊敬陸先生願為相信的信念付出行動，要求蔡政府負起最起碼的良心責任，還陸先生一個不偏袒的真相，也只有真相才能讓陸先生的犧牲「換取多數人的平安」。

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